Έξι χρόνια πίσω οι τιμές των ακινήτων

Υποχώρηση της τάξεως του 4,3% στις τιμές των ακινήτων κατέγραψε η Τράπεζα της Ελλάδας κατά το τρίτο τρίμηνο του 2010. Στην Αθήνα, η “βουτιά” περιορίστηκε στο -3,1% ενώ στην Θεσσαλονίκη εκτοξεύτηκε στο -9,7%. Μειωμένες ήταν και οι αγοραπωλησίες καθώς στο τρίμηνο τρίμηνο, άλλαξαν χέρια μόλις 16.000 ακίνητα.


Ύστερα από την νέα υποχώρηση κατά 4,3%, ο δείκτης με τον οποίο καταγράφεται η πορεία των ακινήτων, υποχώρησε στα προ του 2006 επίπεδα κάτι που σημαίνει ότι η “φούσκα” των ακινήτων
ξεφουσκώνει ταχύτατα.

Γενικότερα, στο τρίτο τρίμηνο του 2010, η ΤτΕ κατέγραψε την ακόλουθη εικόνα:

1.Στην Αθήνα οι τιμές υποχώρησαν κατά 3,1%

2.Στην Θεσσαλονίκη η πτώση έφτασε στο 9,7%

3.Στις μεγάλες επαρχιακές πόλεις διαμορφώθηκε στο 5,9%

Οι συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος έφθασαν στο γ΄ τρίμηνο του 2010 τις 16,0 χιλιάδες, έναντι 18,5 και 24,4 χιλιάδων το β΄ και το α΄ τρίμηνο του 2010 αντίστοιχα. Σε ολόκληρο το 2009 ο αριθμός των συναλλαγών αυτών έφθασε τις 74,6 χιλιάδες (οριστικά στοιχεία), δηλαδή μειώθηκε κατά 35,7% έναντι του 2008 (116,0 χιλιάδες).

Για το σύνολο της χώρας, στο πρώτο εννεάμηνο του 2010, η μείωση των τιμών σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2009 ήταν μεγαλύτερη για τα “παλαιά” (-3,9%) από ό,τι για τα “νέα” διαμερίσματα (-3,1%). Η διαπίστωση αυτή ισχύει και για ολόκληρο το 2009 (“παλαιά”: -4,8%, “νέα”: -2,0%), αλλά η τάση φαίνεται να αντιστρέφεται από το β΄ τρίμηνο του 2010.