Σειρά αλλαγών στην πολεοδομική νομοθεσία (που υπερβαίνει τις τριάντα πέντε χιλιάδες σελίδες και εμπεριέχει ουκ ολίγες αλληλοαναιρούμενες διατάξεις), μελετά το Υπουργείο Περιβάλλοντος, ενώ, εκτός απροόπτου, αμέσως μετά το Πάσχα, αναμένεται να ανακοινωθεί και η διαδικασία τακτοποίησης των κλειστών ημιϋπαίθριων και των αυθαίρετων αλλαγών χρήσης υπόγειων χώρων.Μεταξύ άλλων, μελετάται:
- κατάργηση του συντελεστή δόμησης και αντικατάστασή του από ένα ιδεατό στερεό (όγκο), εντός του οποίου ο μηχανικός θα σχεδιάζει το κτίριο,
- αλλαγή του τρόπου έκδοσης των οικοδομικών αδειών και,
- δημιουργία ειδικού Σώματος Ορκωτών Μηχανικών, που θα ελέγχουν την οικοδομή και θα πιστοποιούν την εφαρμογή της οικοδομικής άδειας.
Οι μελετώμενες αλλαγές στον τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών, που περιλαμβάνονται σε σχετικό σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος, που επεξεργάζονται οι Υπηρεσίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος, αφορούν σε:
- υποχρεωτικό προέλεγχο του φακέλου, με την κατάθεση τοπογραφικού και διαγράμματος κάλυψης,
- στην αυθημερόν έκδοση της άδειας για τα μικρά κτίρια, όσα δηλαδή έχουν ύψος έως 7,5 μέτρα, ενώ,
- για τα ειδικά κτίρια (όσα, δηλαδή, δεν προορίζονται για κατοικία, αλλά έχουν χρήση για την οποία απαιτείται άδεια λειτουργίας), εξετάζεται το ενδεχόμενο, η οικοδομική άδεια να εκδίδεται από τον φορέα που αδειοδοτεί την λειτουργία τους.
Σε ότι αφορά τους κλειστούς ημιϋπαίθριους και τις αυθαίρετες αλλαγές χρήσης υπόγειων χώρων, η διαδικασία τακτοποίησης θα κινείται στην λογική της καταβολής ενός «πράσινου τέλους», τα έσοδα από το οποίο θα διατίθενται αποκλειστικώς και μόνον για έργα περιβάλλοντος σε υποβαθμισμένες περιοχές.
Πηγή:kathimerini
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου